Yaşar planlarına itiraza ret!

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Bornova Kazımdirik Mahallesi’nde Yaşar Holding’e ait parsellerin de bulunduğu 4 adadaki 13 parsel için hazırladığı imar planı değişikliğine yapılan itiraz reddedildi. Avukat Ulaş Aygün tarafından yapılan itiraz, önce ilgili komisyonlarda, ardından Büyükşehir Belediye Meclisi’nde oybirliğiyle uygun bulunmadı.

- İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Bornova ilçesi Kazımdirik Mahallesi’nde bulunan 4 ada üzerindeki 13 parseli kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği tartışılmaya devam ediyor. Büyük bölümü Yaşar Holding AŞ mülkiyetinde bulunan parselleri kapsayan plan değişikliğine askı sürecinde itiraz geldi. Belediye Meclisi’nin 16 Temmuz 2026 tarihli kararıyla kabul edilen, 5 Ağustos 2026’da onaylanan plan değişikliği, 7 Ağustos-7 Eylül 2026 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Askı süresi içerisinde Avukat Ulaş Aygün tarafından plana itiraz edildi. İtiraz, İmar ve Bayındırlık Komisyonu’nda değerlendirildi. Komisyon, itirazın uygun bulunmaması yönünde oybirliğiyle karar verdi. Konu daha sonra Büyükşehir Belediye Meclisi gündemine taşındı. Mecliste de itirazın reddedilmesi oybirliğiyle kabul edildi. Gündem maddesi şu şekilde: Belediye Meclisimizin 16/07/2026 tarihli ve 04.841 sayılı Kararı ile kabul edilerek, 05/08/2026 tarihinde onanan, Belediye Başkanlığımızca 07/08/2026-07/09/2026 tarihlerinde askıya çıkarılan; Bornova ilçesi, Kazımdirik Mahallesinde yer alan 4 ada, muhtelif parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğine askı süresi içerisinde Av. Ulaş AYGÜN tarafından yapılan itirazın oybirliği ile uygun bulunmadığına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu. (İmar ve Şehircilik Dai.Bşk.E.3162588)

13 PARSELİN 8'İ YAŞAR HOLDİNG'İN Plan değişikliği, Kazımdirik Mahallesi’ndeki 4 ada üzerinde bulunan 25, 26, 66, 106, 112, 115, 120, 174, 175, 177, 183, 187 ve 188 numaralı parselleri kapsıyor. Plan açıklama raporuna göre 25, 26, 115, 174, 175, 183, 187 ve 188 numaralı parseller Yaşar Holding AŞ mülkiyetinde bulunuyor. Diğer 5 parsel ise şahıslar ve çeşitli tüzel kişilere ait. ÖZEL SAĞLIK TESİSİ ALANI AYRILDI Plan kapsamında Yaşar Holding’e ait parsellerin de aralarında bulunduğu 8 parselde belirli büyüklükte inşaat alanının Özel Sağlık Tesisi olarak ayrılması öngörülüyor. Plan notlarında, bu kullanım için ayrılan inşaat hakkının ticaret-konut kullanımına aktarılmasına izin verilmeyeceği belirtiliyor. Eğitim alanının korunması, sosyal ve teknik altyapı alanlarının azaltılmaması da planın hükümleri arasında yer alıyor. Ayrıca kamu kullanımına ayrılan sosyal donatı alanları kamu mülkiyetine geçmeden yapı ruhsatı düzenlenemeyecek. ÖNCEKİ PLAN MAHKEMEDEN DÖNMÜŞTÜ Bölgedeki imar planı süreci daha önce de yargıya taşınmıştı. 2016 yılında kabul edilen önceki 1/5000 ölçekli plan değişikliği doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, TMMOB Mimarlar Odası'nın açtığı dava sonucunda İzmir 5. İdare Mahkemesi tarafından iptal edilmişti. Mahkeme, ticaret-konut kullanımının yanı sıra belediye hizmet alanı, yeşil alan, otopark ve semt spor alanı gibi donatılar öngörülmesine rağmen, oluşacak ilave nüfusun ihtiyaç duyacağı eğitim ve sağlık alanlarının planlanmamasını şehircilik ilkeleri açısından eksiklik olarak değerlendirmişti. Yeni plan değişikliği ise 16 Temmuz 2026'da Büyükşehir Belediye Meclisi'nden oyçokluğuyla geçmişti. Görüşmeler sırasında AK Parti Grubu'ndan bazı üyeler ret oyu kullanırken, CHP'li Meclis Üyesi Altan İnanç da planın 10 yıldır sürüncemede kaldığını belirterek çekincelerini dile getirmiş ve iki maddeye ret oyu vermişti.

Kaynak: Ege'de Sonsöz