Gözler raporda... Alsancak Devlet Hastanesi yıkılacak mı?

İzmir İl Sağlık Müdürlüğü, 1996 yılında hizmete açılan Alsancak Devlet Hastanesi C Blok’un deprem güvenlik incelemesi için ihaleye çıktı. Yapının performansı belirlenecek, güçlendirme ihtiyacı değerlendirilerek proje hazırlanacak. Teknik şartnamede, güçlendirme yerine yıkım seçeneğinin de gündeme gelebileceği belirtildi.

– İzmir’de sağlık yapılarının depreme karşı güvenliğine yönelik yeni bir ihale süreci başlatıldı. İzmir İl Sağlık Müdürlüğü, Alsancak Nevvar Salih İşgören Devlet Hastanesi’nin (Alsancak NSİ DH) C Blok binasının deprem güvenliğinin incelenmesi, gerekli görülmesi halinde güçlendirme projelerinin hazırlanması ve yapının nitelikli hale getirilmesine yönelik mimari, mekanik ve elektrik projelerinin oluşturulması için ihaleye çıktı. 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19’uncu maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek ihale, yalnızca binanın mevcut deprem güvenliğinin değerlendirilmesini değil, inceleme sonucunda ihtiyaç duyulması halinde güçlendirme çalışmalarına ilişkin proje ve teknik dokümanların hazırlanmasını da kapsıyor. Teklifler 26 Kasım 2026 tarihinde saat 14.30’a kadar EKAP üzerinden elektronik ortamda sunulabilecek. İhale, İzmir İl Sağlık Müdürlüğü Destek Hizmetleri Başkanlığı tarafından gerçekleştirilecek. 200 GÜNDE TAMAMLANMASI PLANLANIYOR İhale kapsamında bir adet deprem güvenlik tahkiki çalışması yapılacak. Çalışmalar sonucunda gerekli görülmesi halinde güçlendirme projeleri hazırlanacak. Ayrıca binanın nitelikli hale getirilmesi amacıyla mimari, mekanik ve elektrik projeleri ile ihale teknik dokümanları oluşturulacak. İşin süresi, işe başlama tarihinden itibaren 200 gün olarak belirlendi. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içerisinde çalışmalara başlanacak. Proje çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte binanın deprem güvenliğine ilişkin teknik değerlendirme ve olası güçlendirme uygulamalarının ihale sürecine esas oluşturacak dokümanları hazırlanmış olacak. 1996 YILINDA HİZMETE AÇILMIŞTI İhalenin teknik şartnamesinde yer alan bilgilere göre C Blok binasının inşaatı 1996 yılında tamamlanarak hizmete açıldı. Zemin artı 7 katlı betonarme yapı, iki dilatasyon derziyle birbirinden ayrılan üç ayrı yapıdan oluşuyor. Konak ilçesi Kültür Mahallesi'nde, 190 pafta 37 parselde bulunan hastane yapısının üzerinde yer aldığı arsanın yüzölçümü 7 bin 124,50 metrekare olarak belirtildi. Üç yapıdan oluşan C Blok'un toplam kapalı alanı ise yaklaşık 7 bin 770 metrekare.

Teknik şartnamede yapıların mevcut kullanım alanları da ayrı ayrı sıralandı. Buna göre binalarda poliklinik, yataklı servis, ameliyathane, ameliyat hazırlık, görüntüleme ve personel alanlarının yanı sıra merdiven ve asansör bölümleri bulunuyor.

Aynı hastane yerleşkesinde bulunan diğer tarihi yapılar da teknik şartnamede tanımlandı. 1857 yılında Fransızlar tarafından inşa edilen A Blok ile 1935 yılında yapılan B Blok ve bitişiğindeki şapelin, İzmir 1 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından 1. Grup Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edildiği belirtildi. Ancak ihale konusu çalışma C Blok'un betonarme taşıyıcı sistemine yönelik olarak tanımlandı. ÖNCE DEPREM PERFORMANSI BELİRLENECEK Teknik şartnameye göre çalışma iki ana aşamada yürütülecek. İlk aşamada mevcut yapıların rölöveleri çıkarılacak, zemin ve temel etütleri gerçekleştirilecek, betonarme taşıyıcı sistemin durumunu belirlemek amacıyla karot ve röntgen gibi malzeme incelemeleri yapılacak. Elde edilen verilerle deprem performans analizleri ve tetkik hesapları hazırlanacak. Üniversite raporları da bu sürecin bir parçası olacak. Rölöve çalışmaları kapsamında her yapı için 1/50 ölçekli kat planları, en az dört yönden cephe görünüşleri ve en az iki kesit hazırlanması isteniyor. Böylece mevcut yapının mimari özellikleri ile taşıyıcı sisteminin durumunun ayrıntılı biçimde ortaya konulması hedefleniyor. İkinci aşamaya geçilmesi ise ilk aşamada elde edilecek sonuçlara bağlı olacak. Teknik şartnamede, yapıların güçlendirilebilir olduğuna ilişkin onay alınması halinde statik güçlendirme ve zemin ıslahı projelerinin hazırlanacağı belirtiliyor. Bunun yanı sıra mimari, elektrik, mekanik, altyapı, çevre düzenlemesi ve yangın projeleri de oluşturulacak. Hazırlanacak ihale dokümanları arasında mahal listeleri, metrajlar, keşifler, yaklaşık maliyet hesapları, pursantaj cetvelleri ve teknik şartnameler de bulunacak. Projelerin ilgili belediye, İzmir Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Dairesi Başkanlığı ve Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu gibi ilgili kurumların onayına sunulması da yüklenicinin sorumluluğunda olacak. Teknik şartname, ilk incelemelerin ardından farklı kararların alınabileceği ihtimalini de içeriyor. Buna göre yapılardan birinde güçlendirme ihtiyacı belirlenirken diğerinde böyle bir ihtiyaç ortaya çıkmayabilecek. İdarenin idari veya mali gerekçelerle güçlendirme yerine yıkım kararı alması ihtimali de şartnamede açıkça ifade ediliyor.

Bu nedenle ihale, binanın güçlendirileceği yönünde verilmiş bir karar anlamına gelmiyor. Öncelikle C Blok'un deprem performansının belirlenmesi, ardından teknik ve idari değerlendirmeler doğrultusunda nasıl bir yol izleneceğinin ortaya konulması amaçlanıyor.

İŞ BEDELİNİN YÜZDE 50'Sİ GÜÇLENDİRME PROJELERİNE AYRILDI Teknik şartnamede hizmet kalemlerinin sözleşme bedeli içerisindeki ağırlıkları da belirlendi. Buna göre işin yüzde 40'ını deprem güvenlik tahkiki kapsamında yapılacak ilk aşama çalışmaları oluşturuyor. Güçlendirme ve diğer proje hazırlıklarına ilişkin ikinci aşamanın payı ise yüzde 50 değil, toplam yüzde 50 olarak düzenlendi.

Dağılım şöyle:

Hizmet kalemi

Sözleşme payı

Rölöve alınması

Zemin etüdü ve geoteknik rapor

Karot, röntgen ve malzeme sonuç raporları

Tetkik hesapları ve üniversite raporu

Statik güçlendirme, zemin ıslahı projeleri ve ihale dokümanları

Mimari, elektrik ve mekanik projeler ile ihale dokümanları

0

Toplam

0

Buna göre ilk aşamadaki deprem güvenlik incelemesi, zemin etüdü, malzeme incelemeleri ve üniversite raporları sözleşme bedelinin yüzde 40'ını oluşturuyor. Güçlendirme ve yapının nitelikli hale getirilmesine yönelik proje hazırlıkları ise yüzde 50'lik değil, yüzde 50 toplam paya sahip ikinci aşamayı oluşturuyor. İHALEDE EN DÜŞÜK FİYAT ESAS ALINACAK İhale, yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olacak. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif yalnızca fiyat esasına göre belirlenecek. İhaleye katılacak firmalardan, teklif bedelinin en az yüzde 30'u oranında iş deneyimini gösteren belge istenecek. Benzer iş olarak kamu veya özel sektörde binaların deprem performans analizini ve devamında güçlendirme ile tadilat projelerini hazırlamış olmak kabul edilecek.

İsteklilerin teklif ettikleri bedelin en az yüzde 3'ü oranında geçici teminat sunması gerekecek. İhale sonucunda sözleşme anahtar teslim götürü bedel üzerinden imzalanacak. Tekliflerin geçerlilik süresi ise ihale tarihinden itibaren 120 gün olacak.

İhalede mühendislik hizmetleri için sınır değer katsayısı 0,72 olarak belirlendi. Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kamu İhale Kanunu'nun 38'inci maddesi kapsamında açıklama istenecek.

İhale dokümanına EKAP üzerinden ulaşılabilecek.

Kaynak: Ege'de Sonsöz